Si vous voulez rénover une maison ancienne ou un appartement décati pour optimiser l’espace et remettre ce logement aux normes de confort d’aujourd’hui, vous trouverez nos conseils pour un rénovation simple et efficace.
Il ne faut pas foncer tête baissée dans un projet d’innovation.Il est important de savoir prendre le temps afin de ne pas se tromper et de bien évaluer les différents aspects du projet de rénovation. De même, mieux vaut éviter certaines options pour ne pas déraper côté budget. 

1- Un coup de peinture avant de tout décider
Si votre logement est sérieusement défraîchi (peintures sales, papiers peints vieillots...), la première idée judicieuse est de le repeindre avant de vous lancer dans de grands travaux de rénovation et
d’optimisation de l’espace, dont la facture sera forcément salée. La nouvelle peinture donnera un coup de neuf à la déco et votre maison apparaîtra soudainement plus saine, plus moderne, quasi
neuve. Elle offrira également une plus forte luminosité à l’espace, surtout si vous optez pour une teinte claire. Dans certains cas, ce coup de peinture suffira à remettre votre maison ou appartement
à neuf. Pas besoin, de casser les murs ou d’élargir les fenêtres pour agrandir l’espace.

2- Réduisez vos factures d’énergie en installant un poêle ou une cheminée à insert.
Un chauffage ancien est peu fiable en plus ça consomme beaucoup d’énergie. Moderniser les sources de chaleur présente plus d’un avantage. Cela vous permettra de réduire votre facture en énergie mais aussi vous limitez ainsi le coût de l’entretien d’équipements vieillissants. Pour la rénovation d’une maison ancienne, la tendance est à l’installation d’une cheminée avec insert, d’un poêle à bois ou d’un poêle à granulés. Les nouveaux modèles
sont très performants, avec des rendements de 70 à 90 %, voire supérieurs à 90 %.

3- Calculer le coût global des travaux de rénovation avant de décider
On peut rêver d’une belle rénovation, dessiner des plans de réaménagement, déposer une déclaration de travaux ou un permis de construire à la mairie mais vous devez mettre en place un chiffrage complet de votre rénovation avant d’avancer trop loin dans votre projet pour ne pas avoir de mauvaises surprises. Il est important de faire un calcul complet. En clair, tous les corps de métiers doivent être intégrés dans votre chiffrage dès le départ. Sinon, vous risquez un gros dérapage financier en cours de projet.

4- Choisir de bons professionnels
Notre conseil pour vos travaux de rénovation d’une maison ancienne : choisissez des professionnels que l’on vous a recommandés, les courtiers en travaux sont là pour vous faciliter la tâche. N’hésitez pas non plus à visiter des maisons ou appartements construits ou rénovés par eux. Cela permet de voir le résultat et la qualité des finitions. Pour mieux connaître vos prestataires, vous pouvez également consulter les sites internet, qui présentent souvent des photos de travaux ou constructions réalisés. Vous pourrez ainsi apprécier le style
et la pertinence des aménagements.
Autre conseil : déterminez avec précision le champ d’intervention de chacun de vos interlocuteurs. Ne faites pas de plan sans chiffrer le coût. De même, si vous faites appel à plusieurs corps de métier (un plombier, un électricien, un maçon...), il vous faudra consacrer beaucoup de temps à la coordination des travaux. Et des compétences. Les avez-vous ? Sinon, mieux vaut avoir un coordinateur de travaux : décorateur, architecte ou maître d’oeuvre selon la nature et l’ampleur des travaux.